Έγγραφη σύσταση προς τραπεζικά ιδρύματα σχετικά με αδικαιολόγητη επιβολή εξόδων "μελέτης" ή "φακέλου" ή "προέγκρισης" ή "διαχείρισης" κατά τη χορήγηση τραπεζικών δανείων (αρ.Πρωτ. 10362)
ΘΕΜΑ: Χρέωση εξόδων “μελέτης” ή “φακέλου” ή “προέγκρισης” ή “διαχείρισης” καθώς και έξοδα με συναφείς διατυπώσεις κατά τη χορήγηση τραπεζικών δανείων.
Σε συνέχεια της διερεύνησης αναφορών καταναλωτών, που διαμαρτύρονται για την ύπαρξη εξόδων “μελέτης” ή “φακέλου” ή “προέγκρισης” ή “διαχείρισης”, καθώς και έξοδα με συναφείς διατυπώσεις κατά τη χορήγηση τραπεζικών δανείων και δεδομένου ότι, από την παραπάνω πρακτική, θίγεται μεγάλος αριθμός καταναλωτών, θα θέλαμε να παρατηρήσουμε τα ακόλουθα:
2.1 Σύμφωνα με την απόφαση 961/2007 του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, κρίθηκε ως καταχρηστικός Γ.Ο.Σ. που προέβλεπε σε σχετικό έντυπο τράπεζας με τίτλο «ΟΡΟΙ ΒΑΣΙΚΩΝ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ (...) ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΠΙΣΤΗ», «εφάπαξ δαπάνη εξέτασης αιτήματος δανειοδότησης και προέγκρισης δανείων (...) η οποία (δαπάνη) κυμαίνεται ως εξής: για ποσό έως και 45.000 ευρώ: 550 ευρώ, για ποσό από 45.000,01 ευρώ έως και 90.000 ευρώ: 800 ευρώ, για ποσό από 145.000,01 και πάνω: 1.500 ευρώ», ισχύουν τα ακόλουθα:
Ο εν λόγω όρος είναι καταχρηστικός διότι ''καθιστά το τίμημα για την εξέταση του αιτήματος δανειοδότησης τελείως αόριστο, αφού δεν εξειδικεύεται στον οφειλέτη της Τράπεζας που ζητεί τη χορήγηση δανείου και υποβάλει τη σχετική αίτηση σε τι ακριβώς συνίστανται και με ποιο τρόπο προκύπτουν τα εν λόγω ποσά και το ύψος τους, καθώς και ο λόγος για τον οποίο το ύψος του ποσού κλιμακώνεται ανάλογα με το ποσό δανείου που ζητείται, δηλαδή δεν εξειδικεύονται με σαφήνεια τα έξοδα, στα οποία υποβάλλεται η Τράπεζα για τον έλεγχο των αιτήσεων για δανειοδότηση, επομένως ο όρος αυτός εμπίπτει στην περίπτωση του per se καταχρηστικού όρου της περίπτωσης ια ́ της παραγράφου 7 της διάταξης του άρθρου 2 του Ν.2251/1994».
